（明報訊）紐約曼哈頓即將上市的微型公寓引起租戶極大興趣，超過6萬人申請14套面積為265至360平方呎的公寓單位，該單位面積比一個車庫面積稍大一點，其租金低於市場價，最便宜的月租為950元。

面對市場對微型公寓的極大需求，紐約市長白思豪準備提議終結對興建小型公寓的限制（根據1987年的制定法律，紐約的新建公寓單位最小面積不少於400平方呎），以便讓更多微型公寓單位投放市場，為日益增長的人口提供可負擔住房。

位於曼哈頓東27街、靠近Kips灣的卡梅爾公寓的開發商奧利沃爾說，「市場對微型需求一直很大。」

該棟擁有55個單位的公寓預計將於明年3月份竣工。其中有11個微型單位，月租為950元，剩餘的單個小型單位，月租為1490元。

有8個單位已為以前的無家可歸退伍軍人預留，還有一個單位由公寓的門房使用。另外32個單位的月租從2650元至3150元。費用包括有線電視、無線上網、週末清潔及每月一次的徹底清潔等。

作為一個試行專案，卡梅爾公寓獲得政府用地及對相關法律的豁免（即單位面積不得少於400平方呎的限制）。如果該項法律被廢除，混合型公寓樓裡將被允許設立微型單位，但興建整棟微型單位大廈仍需獲得豁免。

該種微型單位受到白思豪的支持，他說，卡梅爾公寓及其他工程顯示開發商能夠為小家庭興建適合居住、安全及有益於健康的小型單位。

從三藩市到波士頓等城市最近數年都允許興建一些小型公寓單位，以適應在全美範圍內出現的家庭萎縮問題，數據顯示，現在有28%的家庭為一個人獨居，而在1960年，該比率為13%。而包括紐約市在內的大都市，該獨居人口比率更高，約有三分之一的家庭為一個人獨居。（紐約明報）