（紐約．羊展恬3日報導）亞洲人平等會信貸中心日前在法拉盛緬街公共圖書館舉辦講座，向民眾解釋共有公寓（Condo）和合作公寓（Co-op）的異同，並介紹對首次購屋者的頭款補助計劃。

亞平會外展部負責人馮郁雯表示，紐約房市節節攀升，為數眾多的中收入家庭把房價相對可負擔的共有公寓和合作公寓作為首選。但是購買共有公寓和合作公寓與購買一般的房屋大大不同，很多購買者並不瞭解。首先要瞭解的就是「產權」的問題，共有公寓是擁有地產的房契，但合作公寓卻是股份公司的股票；在轉賣公寓時前者可能不須繳交轉賣費，但後者卻可能需要，且對於房子買賣或轉租，合作公寓都比共有公寓受到更多的限制，並且房子內部的整修重建也有不同的規定。

馮郁雯強調，不論那種型式的公寓，公寓大樓財務狀況的好壞對購買者有很重要的影響，因此在選購公寓時應查看公寓大樓的出售率及自住率。這兩者愈高的愈好，表示公寓管理良好，屋主也願意自住而不是租給他人。

馮郁雯表示，為協助新移民家庭安居，亞平會信貸中心也設立「首次購房者俱樂部」以及「安居」購屋補助計劃。據介紹，「首次購房者俱樂部」與「安居」購屋補助計劃都是政府為首次購房市民提供的補助計劃，前者為儲蓄補助，存入一元獲得4元補貼，最高額達到7500元，後者是要申請合格者，能夠獲得最高1.5萬元購房補助。有房者同樣可以申請房屋整修。

此外，亞平會也提供購屋首期款和成交費用特別貸款，讓儲蓄不多但有足夠收入可以支付貸款利息的新移民家庭，獲得額外貸款金額支付頭期款達到購屋所需的20%的要求，早日完成購屋的夢想。亞平會表示，有意詳細瞭解各種房屋補貼或理財計劃的民眾，可隨時前往亞平會皇后區辦公室免費諮詢。地址為：法拉盛友聯街35-34號，電話（718）961-0888。