（紐約．留天佑11日報導）華埠下東城大業主馬化（Samy Mahfar）近期再度申請將一棟位於休斯頓街的住宅樓改為商用。昨日在市議會一個公聽會上（圖）面臨華裔房東的質詢。

馬化及其物業管理公司Samy Mahfar of SMA Equities，在華埠下東城區內擁有21處物業。年前因涉嫌故意拒絕進行必要的維修，導致危險的含鉛建材隨意散落在走廊和梯間而被提告。其中一處位於樂福街的物業，更採用了含鉛建材，被政府檢出超標2750倍。

馬化近期再度申請將東休斯頓街255號一棟13層高的物業，從R8住宅用地，改為C2-5商業用地。

該申請獲城市規劃委員會（CPC）批准，報社區委員會及區長辦公室審批時受阻。

在市議會屬下土地利用公聽會上，多位社區委員質疑馬化在區內的物業管理，根本無法滿足政府要求，多處租金穩定公寓被查或挨告，社區無法相信他，更改土地用途後，不以最大限度圖利，而犧牲區內居民利益。

華裔業主：改建勢成夜店

擁有一棟位於東休斯頓街物業的華裔楊姓房東稱，如果市議會任由土地用途變更，且項目由懷疑問題業主主導，這將彰顯紐約政治最黑暗的一面。

楊續指，自己沒有多餘的錢去「酬庸政客」，但「如果在座者真的相信，改建後的大樓，不會由夜店進駐，為社區帶來喧鬧，則你比我想像中更愚蠢。」