（紐約．羊展恬14日報導）為協助華裔小商家及婦女企業團體更多的創業機會，由皇后區商會（Queens Chamber of Commerce）主辦的系列講座，昨日在法拉盛緬街圖書館特別舉行一場中文講座，由地產經紀人朴淵（圖）主講，針對小商業企業買賣詳細解說，吸引許多有意投資小商家的華人民眾參加。

朴淵介紹目前紐約市場的營運現況時指出，近幾年來華人在紐約的投資不僅是地產而已，也針對一些小商家進行投資，包括洗衣店、指甲店、小超商、酒莊、Bagel店及乾洗店等，其中又以洗衣店最受歡迎，因為這種行業無須專業技術也不需要會說流利英文就能經營，對於許多英文不佳的新移民投資者較易上手。不過，朴淵特別強調，小商業企業買賣最重要的一環就是要找對商業經紀人及律師，特別在地產過戶手續上特別小心，買賣雙方都應有自己的律師，在過戶之前都必須把原業主的負債狀況釐清之後才能過戶，以免業主之前所欠的債務轉嫁到新的業主身上，到時候債主找上門來，就如同「啞巴吃黃蓮」，有苦也說不出。

此外，在投資商家之前的調查工作也須小心，朴淵也舉例說明有些不肖業主為了早日將商業脫手，花錢請親友光顧自己的商店，讓買家務認為這家商店很賺錢，等到新業主買下後，才發現這家商店根本沒人光顧。朴淵認為若查看銷售情況與手上資料相差5%，仍可考慮投資，若相差在25%以上，就不應該投資。

紐約市府小商業局也針對有意創業的小商家提供各種諮詢服務，皇后區商會與小商業局將在本月18日下午4時至6時在皇后圖書館牙買加總圖書館（90-27 Sutphin Boulvard，4th Floor Jamaica，NY11435）舉行一場小商業諮詢開放日，有意參加者可上網www.queenschamber.org或向商會詢問電話（718）898-8500。