（明報22日訊）尋居網站Airbnb將在其全美最大租房市場紐約遭遇一次重大打擊，因為紐約州州長葛謨（圖）週五簽署新法，對那些通過Airbnb網站（或類似網站）將其整套公寓單位出租30日以下的行為視為非法，違規業主面臨最高7500元罰款。

Airbnb一直強烈抗爭的這項法案已經送至葛謨辦公室數月時間，葛謨於週五簽署，新法立即生效。

該法案的倡導者指出，此法旨在打擊那些將自己家園通過Airbnb變為酒店的業主，將房屋短期出租給觀光客，其行為對紐約房屋出租市場造成潛在的房源危機，同時損害了酒店行業，也有損政府稅收。

葛謨的發言人阿茲帕爾迪說，「州府對該問題進行了仔細、謹慎的考慮後，最終的結論是業主的這些短租行為是法律所禁止的。」但Airbnb當日發佈聲明稱，他們將立即就紐約州這項新法提出上訴，聲明稱，「大多數紐約客願意與他人分享家園，我們將繼續為所有人士奮鬥（而非權貴階層），為他們爭取一個明智的解決方案。」目前，如何落實新法仍面臨巨大挑戰，因為儘管早在2010年就有法律禁止業主（當業主不住在家時）將房屋出租30日以下，紐約市仍有數千個短租公寓單位出現在網站上尋找房客。

違規的房東可能會被鄰居舉報，或者州府可以通過監督網站，尋找潛在的違規業主。但除此之外，如何實施新法尚不得而知。

此外，新法不適用於一家庭住房、連棟房或公寓備用客房，但它適用於合作公寓及共有公寓。由紐約州檢察長辦公室從2010年至2014年進行的一次調查發現，紐約市72%的出租單位屬於違法出租，其中商業經營者佔6%，他們提供36%的出租單位。

截至今年8月份，紐約市有4.5萬個單位通過Airbnb尋租，另外，該州其他地區還有1.3萬個單位通過此網站尋租。