（紐約．留天佑3日報導）在華埠下東城擁有多個物業的公司Marolda Properties由於涉嫌逼遷租戶，昨日受紐約州檢察廳正式起訴。州檢察長史樹德表示，被告公司的目明顯，一旦租客搬離，房東便能大幅調漲公寓租金。

據州檢方指，該物業公司已被州府開始調查，因華埠及下東城有多棟穩租公寓租客，為該房東及管理公司蓄意驅趕，而許多受害租客都是不懂英語的耆老、新移民。

史樹德表示，一旦租客搬離，房東便能調漲公寓租金，因此許多惡房東都故意趕走具穩租資格的租客以增加收入。

州長葛謨也表示過，對此事予以高度重視，強調將敦促有關部門徹查此事，保障租戶的正當權益。

據暸解，物業公司Marolda Properties在市內擁有70棟住宅樓，近段時間更在華埠買下大批不動產，在全市5區及威斯徹斯特郡共擁有超過1700個公寓單元，包括華埠李文頓街7號的物業（圖）等。

其中，不少穩租公寓的租戶均為亞裔耆老和不諳英語的租戶。一些老租戶在這些穩租公寓內已經住了數十年之久。

市租戶保障部於早前已發出傳票，就物業公司Marolda Properties是否涉嫌採取不正當手段，例如關閉基本生活設施、拒絕續簽、以租戶未交租為由申請驅逐令等，逼迫穩租公寓的租戶搬走。

州檢指出，決不允許有業主用極其惡劣的方式騷擾租戶，起訴是要保護租戶，不受業主惡意騷擾的同時，把不法業主繩之以法。

州參議員史葛靜、市議員陳倩雯亦對此表示讚同，隨著下東城貴租化現象愈來愈嚴重，希望透過此案，打擊「惡意逼遷」，維護社區正常秩序。