（中國）中國《婚姻法》新司法解釋（下稱“新解釋”）8月13日起實施，港人在內地離婚案中財產分配亦受影響。新解釋規定，婚後父母為子女購房，房產應認定為夫妻某一方的個人財產，而非共同財產。婚姻法專家稱，跨境婚姻中購買的內地物業，亦適用該解釋，新解釋更尊重一方的財產所有權，但亦衍生新問題，尤對經濟弱勢一方不利。

全國法院一審受理婚姻家庭糾紛案件數量連年攀升，去年達到137萬多宗，其中最普遍的即是房產糾紛。《婚姻法司法解釋（三）》3年前即調研起草，去年公佈徵求意見稿，再收集1萬多份各方意見反覆斟酌，13日起開始正式實施，明確部份司法解釋。

《錢江晚報》去年9月調查顯示，買房的年輕人中，有84%的父母參與了出資。一旦子女離婚，房子怎麼分成了這些父母的心病。新解釋第7條，首度明訂這類糾紛的處理方式，“一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的……視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。”

產權歸買方
須給配偶“合理補償”

至於婚前一方買樓、離婚後的財產分配，與原解釋基本相同。新解釋補充了一點，明確婚後雙方共同供樓，產權歸買樓方，但要給予配偶“合理補償”，而此前將供樓錢視作“共同償還債務”。

新解釋是否適用於涉外婚姻？香港政府統計處數據顯示，去年新註冊的中港婚姻就有1.69萬宗。婚姻法專家、江蘇銘律律師事務所律師鄭建和對本報說，以不違法香港法律為前提，中港婚姻在內地購買的物業，也適用於新解釋，並且無關註冊地。針對父母為子女買樓等問題，鄭律師說，新解釋更尊重一方的財產所有權，不考慮婚姻因素，認為婚姻主要以情感為紐帶，但對於經濟狀況弱勢的一方，缺乏足夠的保護，“比如一些名字未登記在房產證的家庭主婦，既沒有辦法控制房產，又缺乏保障。”

名下無樓
弱勢一方缺保障

此外，新解釋還取消了婚外同居約定財產性補償，規定拒做親子鑑定將導致敗訴等。鄭建和認為，雖然司法解釋更明確統一，但婚姻糾紛十分複雜，多數人都不會在婚前選擇公證財產，矛盾突顯時就變成了各自表述，缺乏證據。他相信，新解釋出台後，父母為子女買樓，會注意從法律上明確出資額和登記名。

與其“無樓不嫁”
不如找“潛力股”

“別以為嫁個有房男，你就真有房子了，自己名下的才是你的。”專家認為，“新解釋”或改變當下“無樓不嫁”擇偶觀，“裸婚者”（結婚時沒有房產）在離婚時將難像以往般“瓜分物業”。

樓價影響婚姻觀念

新的司法解釋，意味房產如是父母出資的，那麼誰的父母出資房子就歸誰；如果是婚前貸款買的，那麼誰給首期產權歸誰。而無房不嫁的婚戀觀將被“架空”：除非能將房子登記到自己名下，否則找有物業的男人並不能給女性提供更多安全感，因為只要離婚，女性還是一無所有。

《羊城晚報》引述女孩小蓉說，父母一直希望她找個經濟條件好的男友，結婚時由男方父母出錢買樓買車，這樣她就不用當房奴吃苦受累，但“新解釋”讓她觀念改變，“還不如找個情投意合的，只要他是‘潛力股’，我們一起奮鬥、買房，這樣才踏實。”《廣州日報》評論認為，被樓價擠壓得變形的婚戀觀，將獲得喘息：因為女方或不再為樓結婚。

“新解釋”也衝擊家長觀念：對男子家長來說，養兒不“虧”了，可以放心給兒買樓，不用再“防”兒媳；對女方父母來說，今後更願意出錢給女兒買車，而非給錢裝修房子。（香港明報）