中國‧墓地售價超樓價‧“死不起”催生“經濟適用墓”


(中國)近日,浙江省寧波市一則關於“經濟適用墓地”的新聞大量被轉載,在浙江乃至全國引發廣泛關注,甚至中央電視台對此也進行了專門報導。

據報導,為解決困難戶和低收入家庭“殯葬難”,寧波市北侖區將於2011年1月1日率先推出“經濟適用墓”,第一批共805個,均為兩穴墓,每座墓面積1平方米。其中,295座是“墓蓋加墓碑”的簡易型,統一售價4800元人民幣,另一種再在墓兩邊加“擋風墻”,並在墓身雕刻花紋,共510座,售價7800元。

據瞭解,目前寧波市北侖區有33家公墓,其中經營性公墓13家、公益性公墓17家、生態公墓3家。除了生態公墓價格較低,其他公墓墓穴的價格集中在2萬元左右,也不乏4萬到5萬元的高價墓。

“考慮到直接叫‘低檔墓’,很多購買者可能會覺得沒面子,所以,根據其廉價的特點,套用了‘經濟適用墓’的概念。”寧波市北侖區民政局副局長胡日升解釋。

此舉迅速在內地網路上掀起爭議狂潮:“因為住不起,經濟適用房出現了。因為死不起,經濟適用墓也出現了。”“死不起不是新聞,讓人死得起卻是新聞”……

“死不起”,確實已成為內地很多大城市居民的一塊心病,北京、上海、深圳、東莞、青島無不如此。“我們這裡是高尚社區,上風上水,地下CBD,人生後花園,按均價僅售人民幣三萬元整,值得一生典藏。”電影《瘋狂的賽車》裡徐崢所扮演的墓地推銷員,令人捧腹的台詞,不僅僅影射了高房價,也直指墓地天價之風。

據媒體報導,廣州等地的豪華墓地,最低都要2萬元/平米,2007年甘肅蘭州榆中縣和平鎮一公墓區內的一座豪華墓,據稱價格過百萬元,後被叫停並拆除。

有分析人士認為,由於目前現有公墓數量、面積已定,經營和後續維護管理成本的增加,將來墓地的銷售價格還會逐漸增加,中低收入家庭都將難以承擔這部份費用。

那麼,到底是什麼原因造成“死不起”?據專家分析,行業壟斷、商業炒作、土地稀缺、政策法規指導無力、市場供需緊張等是造成墓價飛漲的主要原因。

殯葬壟斷被諸多分析人士認為是造成墓價持續走高的“罪魁禍首”。從2003年開始,內地殯葬業已連續數次入圍“中國十大暴利行業”。

其次,炒賣墓地助長墓價攀升。一些投機客跟炒樓一樣炒墓地,先花幾百萬買上幾十個,或者花幾千萬買幾百個,然後坐等升值,最後高價賣出。

而且,中國人“入土為安”的傳統觀念與土地稀缺之間的矛盾也是導致墓價過高的一個重要原因。(香港中通社)