（中國）北京樓價居高不下，租金亦持續攀升，有人將地下設施如防空洞、地下車庫等改造出租。這些地下出租房多為“劏房”出租，甚至80多間房共用一個只有6格的洗手間，條件極為惡劣，但卻成為找不到工作的大學畢業生“蟻族”的新“蝸居”。

防空洞改造
一間不足50呎

據報導，位於北京歡樂谷附近的翠城，是北京東部最大的經濟適用房之一。其地下室原本是防空設施，現在卻成了大規模的出租房，在翠城B區229號樓地下二層，總共間隔出85間房，每個100至200方呎，價格從每月200元到450元（人民幣，下同）不等。這85間房共用一個廁所，6個蹲位，男女不分。出租者稱，這類蝸居因價格便宜，很受歡迎，一些民工和剛畢業的大學生都選擇入住。地下室同時還按天出租，每天15元。

記者週四（7月15日）到訪翠城B區212號樓地下二層，同樣是由地下防空設施改造的廉租“蝸居”。內部被間隔得如迷宮一般，潮氣、臭氣襲人。打開一扇門，不足50方呎，僅可以容納一張雙人床。出租者稱，月租從200元到360元不等，連附近的中國聯合大學教師都是租戶。

正規房貴10倍
月租逾2000

報導引述當地的地產經紀稱，北京有很多屋苑有地下室出租，“現在房價太高，租金也愈來愈貴，翠城一個正規一室一廳出租房都在2500元（月租）左右，一個開間還要2000元。”

“國十條”推出3月
當局指樓價受控

中央於4月15日推出嚴厲打壓樓市的“國十條”，週四（7月15日）滿3個月。國家統計局發言人盛來運表示，樓市新政已初見成效，樓市調控對經濟增長的影響目前暫未顯現，短期來看，也不會對經濟造成很大影響。

盛來運週四在記者會上還指出，上半年內地房地產的投資增幅還達38.1%，“比去年同期高很多，所以，短期來講對經濟不會造成很大影響。”他說，“調控的目的不僅是為保持房地產市場的平穩較快發展，更重要是保持經濟的可持續發展。”

盛來運還表示，中國房地產價格6月份較6月下降低1%，二手房的價格降低0.2%。房價過快上漲勢頭得到明顯遏制，並出現下降趨勢。

投資性需求也得到一定程度抑制。他認為，中央的樓市新政就實施效果而言，已初見成效。（香港明報）