(馬來西亞)中國火紅的電視劇《蝸居》傾訴了市井小民的卑微心聲,和對不公社會的吶喊。電視劇描述來自鄉下、有復旦大學高學歷的女主角郭海萍和丈夫,在租來的6、7坪小房子過了5年。為了買房,夫妻省吃儉用,每分錢都要精打細算,連每月33元人民幣的交通費,也想盡辦法省下來。
“蝸居”喻意城市人居無定所,唯有蜷曲在蝸牛殼般的小租屋裡。在解決基本住的問題後,拼命賺錢一圓“房事”,成了多數小老百姓“不可承受之重”。
物換星移,在馬來西亞城市地區,雖然沒有中國13億人口那麼嚴重,可是“蝸居”現象,卻也十分普遍……
謝光明,69歲,居住在雪蘭莪州蒲種一個新建的組屋區,與太太相依為命。每天早上,他6點起床,煮水、沖茶給太太喝,去買麵包給她吃,抱她去沖涼,為她洗尿布,再騎著老鐵馬到兩公里遠的巴士車站等巴士,去菜市買菜或到20公里外的銀行去。回家煮飯後,他會睡個午覺,傍晚再煮晚飯。大約6點便抱太太上床睡覺。
“反正這裡沒有電視機,晚上也想省電,就早點休息囉!”
謝光明的太太楊鳳英跟他同年,十多年前中風,之後便開始癱瘓、不能言語。破屋更遭連夜雨,漏船又遇打頭風,不久他們患精神病的40多歲兒子也不知所踪。
每個月初,謝光明會到國家儲蓄銀行看看,看他的300令吉社會福利金來了沒。他很大方老實地把銀行存摺遞過來,看到的卻是每個月幾乎是錢一過帳便支光的數字。
謝光明十多歲便從霹靂州怡保來吉隆坡謀生,當過家具廠工人、油漆工作、裝修工人。他的太太也是一名散工。他們同住吉隆坡半山芭的“菜園屋”——意旨非法木屋區,是楊鳳英的父親留下來的。
兩個人5令吉錢維生
幾個月前,政府要收回那塊土地,他們必須搬遷來此,每個月需繳付124令吉租金。以124令吉來租一套3房一廁所的單位,說來並不貴。可是,對兩個“靠”每月300令吉社會福利金過活的老人來說,每天頂多只有5令吉來生存——包括食物、巴士費、醫藥費、水電費、日常用品等等,生活捉襟見肘。
在半山芭居住期間,謝光明偶會拾荒:撿一些紙皮、鋁罐來賣,搬來這裡,連這一點收入也化為烏有。有7、8年的光陰,謝光明靠著掃漆、修理門鎖過活,可是畢竟年事已高,體力大不如前,現在只能靠牧師救助、捐獻物資。
問他年輕時何不買屋子?他說,他曾想過要有一間屋子,可是當時的組屋大約是兩萬多今吉一個單位,不是他所能夠負擔得起的。“那時,我們的錢只夠吃夠用,我從來不抽不賭不壞,最大的消遣就是偶爾買買萬字而已。”
謝光明膝下還有一女,家住東莎阿南,育有4個孩子。“女兒家境也不好,丈夫是做安裝玻璃工作,他們有4個孩子要養。她有時會來看我們,每次也會帶些餅乾甚麼的過來。”
問他有甚麼特別值得高興的事、或是曾經掉淚嗎?他一臉從容,說:“我已看開、看化,只要省一點,希望日子還能過。”
老木屋的3道選擇題
李昂(匿名,6字輩,文員)自小便在木屋區長大。6歲那年從一個木屋區搬到另一個木屋區,一個靠近華小的地方,共有6、7戶約三四十人口的地方。
因為居住在大城市,童年的印象,除了前面是路、後面是路之外,便是沒有河流的大溝渠。“小時候溝渠裡還有魚,長大之後連魚也看不到了。所幸的是,附近就是華小,我每天可以步行去上學,而這也是一個社區應該有的設施——讓孩子可以步行去上學。”
“原本是沒有水電供應的,爸爸退休後領了公積金我們才有駁駁接接的水電。裡頭只有兩間房,我們一家人就這樣睡在一起。”
在那個社區,男的多在機械廠工作,女的多是車衣女工或家庭幫傭。
年前,政府再度逼遷,使拖了十多年的5、6家三四十位木屋區居民,無計可施。他們有3個選擇:一、接受政府的分配,離開住了40多年的地方,搬到一個全新的組屋區去,每個月給百多塊租金,幾年後才可把整個單位買下來。二、用高5、6倍的租金,在附近租一個單位居住、繼續過著以前的生活。三、成為無家可歸的流浪漢。
木屋環境惡性循環
由於原有的木屋區環境非常惡劣:漏水、擁擠、破爛、蚊蟲滋生、刮風下雨也會擔驚受怕,身心壓力,使到他們別無選擇。
他無法與兄弟姐妹聯合購買一個廉價單位,因為家家有本難唸經:如果他一人承擔再與父母一起住,一來新的社區未必適合他們,二來乘坐巴士、醫藥費、餐費、日常開銷,絕對是沉重的負擔。
結果,他與父母選擇了第二個解決方案,即是每個月多付等同於供屋的錢的四五百令吉來“維持現狀”。
“我與爸爸媽媽一起住,所以還能獲分配租賃廉價屋。其實我們那個木屋區也住著一些單身男士,50多歲,可是因為單身所以不獲分配廉價屋,更不能購買廉價屋。年紀大、工作能力低、身體不好,使他們沒有獲得應有的權利,甚至淪落為流浪漢。”
根本沒有中價屋
為甚麼李昂營營役役過一生,卻不買房子寧願當一輩子的蝸居客呢?“目前國內大城市的屋價,基本上只有兩個選擇,要嘛就是三四萬令吉的廉價屋,要嘛就是中上階級的超過十多萬令吉的公寓,根本沒有一個介於兩者間的中價屋。”
他說,須知不是所有人都要賺大錢的,而這個城市也不是由幾個富豪組成。他控訴說,政府與發展商在決定高收入及高利潤的時候,也應該有一個良好的城市規劃——即使逼遷木屋區居民,也應在考慮到老人與小孩的基本需要,在原來的地方分配適合他們的中低價房子。
“政府不能對小市民的需求視而不見,也不能把經濟效益視為唯一的硬道理!”
早前,馬來西亞新聞通訊與文化部長萊士雅丁說,認為半山芭監獄是馬來西亞標誌的歷史遺產者,是生活空虛的人。李昂說,要是真的“心靈空虛”,也是因為整個城市沒有考慮過小市民的“心靈需要”。
可惜的是,在大房車呼嘯而過的城市,使中下階層淪為“看不見屋的人”。
“不想買房子”隨遇而安
張慧敏是大學畢業生,從事文字工作已近10年,但卻“買不起房子、不想買房子、也覺得不需要有間房子。”
從大學期間開始,至今她只搬過三次家,換過無數次房客,她坦言自己是個“不愛收拾”的人,卻有幸遇到一群“同樣不買房子”的朋友,所以有了“吸引力法則”。
對她而言,一個住的地方,就是要有一個感覺舒服的小小空間,不需要太多錢且實用就好。而她的東西就是那種可以“隨時一走了之”的架勢——一支湯匙一雙筷子一個水杯、一套書桌椅、一張床、一個小風扇、太空衣櫥,以及“最難搬的床褥”。除了睡覺進房以外,她的活動空間都在客廳,雖然偶而屋友會在那看電視或談笑風生,但她卻能專注於書桌上的世界。
她不認為自己秉持的是樂活、或是憚意生活概念,只覺得自己只能稱為是“隨遇而安”的一族。
不買房子的十個理由
她不考慮在吉隆坡買房子,一、房價太貴;二、負擔不起;三、不想束縛一生地忙供期;四、即使退休後也仍然要張羅維修費;五、不想永遠定居這裡;六、買的程序太麻煩,逝世後又難處理;七、單身;八、安於目前隨心所欲的日子;九、工作不固定,常常要出坡公幹;十、吉隆坡不是一個適合養老的地方。
“檳城適合。我有房子的話會選擇一個人住、不會分租出去,除非是想幫朋友。”
珍惜眼前不憂落腳處
有些人覺得她“很悲觀”,但她卻認為這是“樂觀的態度”。她聳聳肩說:我不擔心,總有落腳處,最重要的是珍惜眼前,畢竟太遙遠的東西非人所能夠掌握得到的。
老來生病怎麼辦?如果有間房子最糟糕的情況還可保值甚至賣掉啊?張慧敏說:“有這種觀念的人需要改變,不要以為老了就一定會病。現在就應該要過健康的生活:有良好生活習慣、多做運動。”
她認為,退休後她仍然會繼續工作,最好是從事一份“未必是無人能取代,卻是普羅大眾都需要的行業!”
租房省週車勞頓
Vincent(53歲,文員)是個租戶,單身,近退休年齡,但他租房不是因為“沒有家”——他在巴生有與哥哥聯名的祖屋,在蕉賴也有與姐姐聯名的公寓,唯為了省卻週車勞頓之苦,他選擇每個月繳付330令吉租金,在吉隆坡舊巴生路租一間組屋主人房住。
“我曾經試過很多方法,如從蕉賴來回,單程便用掉1個小時,還要給兩次過路費。如果扣去一天9個小時工作時間、8個小時睡覺時間,再加上兩個小時路程時間,我幾乎沒有‘自己的時間’了。”
選擇租房間已有十多二十年,同時也讓他每天省下1個半小時的時間。他不怕退休沒屋住,因為兄弟姐妹的感情都很好、鮮少摩擦,巴生店屋樓上有5間房,一間空著隨時備用,蕉賴房子也有3間房,由得他去選擇。他希望退休後他可以繼續做一些較自由的工作打發時間,不想繼續勞勞碌碌只為買房子。
他坦言多年來自己在都市的生活還過得相當寫意,唯卻沒有想過不與手足聯名的自己買一間家,要,除非找到一個伴。(馬來西亞南洋商報)
| 你知道嗎?
根據理財規劃,一個人的工作壽命大約30年。在這30年中,他們要還債(照顧父母)、儲蓄(生兒育女),也要對自己的當下與未來包括退休後的生活有所計劃。一直以來,人們都有一種觀念,就是“與其租屋幫人供屋,不如自己買房子”。事實上,買屋子不是人生既定的法則,理財師黃凱順與檳消協叢書《理財訣竅》便指出: 租屋的好處: ‧比較節省:每月的租金只佔屋主供款的一半,唯城市地區,租金可能比供款高。 ‧租屋所省下來的錢,可投資在利潤較高的領域裡。注意:租屋者必須能夠自律,即是懂得存錢和善於投資。 ‧一旦供屋或供樓,便再無能力作其他極利的投資。 ‧如果工作需要時常搬遷的話,不宜買屋,因為買賣屋子相當費事。 ‧適合以四海為家者。 ‧適合沒興趣投資房產或為維修保養屋子操心者,因為頻密及昂貴的維修將令人吃不消。 買屋的好處: ‧不用擔心屋主幾時要收回租屋。 ‧房貸貸款雖然昂貴,卻有個固定的期限,“供得斷,租不斷”。 ‧買屋付的是今日的貨幣,攤還銀行的是日後的貨幣,日後的貨幣將因通膨而貶值。 ‧退休時收入將大減少,租金將是極大的開支負擔。如果退休時已還清貸款,接下去的只是注意維修保養,使人仍能享有同樣的生活水平。 ‧當孩子長大離開後,兩老可搬到較小、較便利的產業住,賣掉大房子的錢可用來輔助退休後的生活。 ‧不必受屋主的氣,可把屋子傳給下一代。 ‧沒有甚麼比回到自己的家更溫暖舒適的,因為它是你一手建立起來的。 且勿購屋,如果你: ‧得耗盡所有積蓄來買屋。 ‧得為每月的供款大費周章——假如每月的供款只佔你月薪的40%,銀行通常會批准你的貸款,但是銀行只能調查你的收入,卻不知道你的開銷,如果利率上升,你要怎麼辦? ‧如果現在無能力供屋,且不要灰心,可以“先駕電單車、住組屋”,慢慢積少成多,總有一天終能“居者有其屋”。 你需要列出所有收入和支出,以計算供屋能力: ‧收入:老老實實列出所有收入和支出,包括定期的紅利收入。 ‧開支:要越詳細越好,以免低估開銷,包括分期付款、保費、汽油或交通費、伙食費、電話費、孩子的實習費、每月的所得稅扣除額。 ‧其他開銷:律師費、土地局費用、印花稅、銀行手續費、火險、代理人傭金、裝修、佈置費、傭金。 蝸居人的需要: ‧中產階級的房子。 ‧即使要“發展”那片土地,須在發展之後讓蝸居人獲得分配住回原來的地方,可以繼續在原來的地方上學、工作、搭巴士。 ‧可以像北歐國家的市民,堅決不讓地鐵進入社區而公投且意願受俯順;可以像台灣的澎湖堅持不要賭館而成功。 ‧一個地方在發展,不要只是政商的決定,更應該包括小市民的參與討論。 ‧一個城市社區,應該照顧到老人與小孩的需要,如有一個圖書館、草地與休閒空間讓他們可以走走、下棋、做早操,不是必須駕車或冒著生命危險越過高速公路才能抵達的“人民廣場”。 |