在胡志明鬧市的管子屋,雖是陳舊,但大部份都是市價百萬美元以上。
在胡志明市,到處可見“管子屋”, 一般的闊度是10-12尺左右,高度就三至五層。
胡志明市高度發展,整個城市充滿活力。一些管子屋經過翻新後,變成全新的店面。
(越南)她站在狹窄的門道,黑色的隧道在她身後延伸,直到半個街區後顯現小撮的光。隧道內有幾間小房子,老太太和她的家人就住在那兒。
這位83歲的老太太說:“我很喜歡住在這裡,也會在這裡終老。”她的嘴在嚼了檳榔之後沾著紅酒般的顏色。
川流不息的旅客在經過河內老城區時,很容易會錯失這個隧道連同附近許多類似的暗隧道,而它們的歷史都可追溯到1000多年前。
就像老城區的生活一樣,人們住在喧鬧、擁擠的街道,但這兒還有很多訪客未察覺到的地方,就是這些又長又窄,被稱為“管子屋”(tube houses)的房子。
當局認為這些房子都不太適合居住。官方媒體報導,當局正徵求批准將大約三分之一的老城區居民遷到高樓組屋去,藉此改善他們的生活條件。
居民Tran Dinh Nam說:“我們和幾十人共用一間廁所。”他在這老城區的一所房內住了45年,並為這個鄰區感到自豪。
他和其他管子屋居民誓守老家不搬。
在這裡住了60年的老太太說:“即使只是要我搬到隔壁街去,我也不願意走。”
她以前的居住區不像現在那麼狹窄。她說隧道是新近添加的,把她的生活空間和其他黑暗墜道內的屋子隔開來。
根據河內老城區管理局和日本大學的研究手冊指出,這些裝修都是很典型的。
手冊指出,“如果還有空間的話,新的住所就會在那兒設立。幾乎現有建築物之間所有可利用的空間都已被開發和填滿。”
越南首都將於2010年慶祝1000週年紀念,而老城區始終都是她的心臟。這個地區的36條街區都是以當地曾經製造及售賣的商品命名。
老太太住的地方叫Hang Bac,曾經是個以銀器聞名的地方。目前珠寶商還在Hang Bac進行交易,但此地還有其他各式各樣的生意,如:麵包屋、小旅館、旅行社和一個為背包客提供西餐的咖啡廳。
同樣的情景在整個老街區不斷重複著,走道上有迂回穿行的行人,還有賣飲料和小吃的小販。狹窄的街道擠滿了摩托車和震耳欲聾的喇叭聲。
一個對重建計劃非常熟悉的老街區居民說:“這裡的密集度實在太高了。他們想把更多的人遷走,以過更好的生活。”這計劃已經提出,只是未獲當局批准。
老城區研究手冊引述2006年人口普查統計指出,在面積不到100公頃(247英畝)的土地上共有2萬1900戶人家。
“其中許多的房子,整個家庭只不過是一個單人房的空間。”
63歲的Nguyen Thai Hau在Hang Ca街的房子住了將近50年。這條街是以曾經在那兒出售的魚命名。
她說她的房子建於1940年,原本屬於一個有錢男人和他的妻子們。
她說:“如今這裡住了六戶人家,總共有大約30人。”
通過一個小隧道,後院浮現兩層樓的結構,那是Hau洗米煮飯的小廚房。
Hau的家族在前面的走道賣衣服,她說:“我們當然知道這裡的居住環境不好,但我們已習慣了。”
她住的空間只有30平方米(大約322平方英尺)那麼小,但就像其他老街區內的房子一樣,是非常有價值的。
“我猜它今年的價錢可能達到200億越南盾(100萬美元)。我沒有將它賣出是因為我的長子拒絕搬去其它的地方,他說住在河內市中心非常方便。”
其他住在老城區的居民也認為生活在這個地方非常方便,彌補了便利設施的不足。
老太太說,傳統也是因素之一。她說一些居民在其它地方有更大的房子,“但卻沒有人願意出售,因為這些都是祖先的房子。”
官方越南日報說,計劃建議讓8萬4000個居民當中的2萬5000人搬走,其中1900名住戶將從明年杪開始遷至紅河對岸的Viet Hung新開發區。
在幾乎沒有行人和車輛的廣闊街道和人行道上,這個結合高層和低層公寓的發展區,肯定為居民提供老街區所缺乏的空間感。
但這並不足以吸引Nam,他已經習慣了在老街區和別人共用廁所的生活。
Nam說:“我們不想住在高樓公寓內,我們不習慣。”
一個瞭解這計劃的當地居民說,沒有人會被迫搬走。當局會花時間去瞭解居民們需要甚麼以讓他們在新環境中感到舒適。
他說:“這是一個艱難的企劃,我們需要花很多時間研究。”
他說,經過兩年的協商,一些寄居在Hang Bac寺廟內的家庭將會搬到一個新的住所去,而他們也將獲得賠償。
他補充,整個搬遷計劃不應該影響老街區的特性,反映了外國遊客的憂慮。
一個65歲的澳洲籍考古學家說:“這將會破壞它。這是一個充滿生氣的城市。”
來自韓國,現年29歲的Cha So-Yeon表示,這裡街區的活動非常吸引她。
她說:“我們想看看這裡人的生活實況。”
54歲的波蘭人,已兩度到訪老街區的Paul Paanakker卻表示,他不會再造訪老街區。
他說:“和胡志明市比起來,這裡實在太擁擠了。”