（印度）印度主要旅遊景點之一的拉賈斯坦邦（Rajasthan）華麗的堡壘和宮殿，正期待著“租賃”一個重生的機會。

拉賈斯坦邦每年有超過200萬名本地和外國遊客到訪，窺探這個地區過去的王室輝煌，並體驗印度成為共和國前的王朝時代建築遺跡。

而高居這個沙漠之邦“必訪”榜單的景點包括：焦特布爾（Jodhpur）的梅蘭加爾城堡（Mehrangarh Fort）和齋浦爾（Jaipur）16世紀的琥珀宮（Amber Palace）。

不過，拉賈斯坦邦仍有上千個歷史古堡、宮殿、私人豪宅或哈維里（haveli）幾十年來都備受忽略，鮮有人到訪或關注。

印度在1947年取得獨立後不久，許多豪宅古堡的擁有人因無法負擔維修費，而把它們轉賣或割讓給邦政府。

如今，有關部門也在煩惱著如何籌措資金去進行維修，於是打算將它們放租，而目標租戶就是那些擁有雄厚資金、有能力把這些產業發展成文物酒店招待富有旅客的國內外酒店集團。

國家旅遊局秘書烏莎．夏爾瑪（Usha Sharma）說：“我們已經準備好將文物產業出租，有意租借者可以與我們簽署長期租借合同，而不受限制地將它們轉作酒店或是其他有趣的生意。”

“我們的理念是要在保護古蹟堡壘和宮殿的同時，也推廣旅遊業。”

這看似一個宏大的計劃，但考慮到部份供租產業的現今狀況，這似乎也是個充滿缺陷的計劃。

那些曾用來抵禦蒙兀兒（Mughal）侵略者的頹圮城牆，如今成為當地人懸掛晾衣繩的地方。此外，許多遺跡的砂岩雕刻亦被盜取，流落到當地市場。

印度的“文物酒店”概念源自於拉賈斯坦邦。無法負擔維修費用的業主，在私營夥伴或政府的協助下，把祖宅轉型為酒店。

在全國178個的文物酒店當中，拉賈斯坦邦目前就佔有128個。

文物酒店協會秘書噶辛格（Gaj Singh）說：“文物酒店一直被視為一個浪漫的地方。世界各地的人都喜歡體驗過去時代的輝煌。”

噶辛格在拉賈斯坦邦擁有6個文化產業。他說：“這個出租理念非常有趣，那些文物都是尚未開發的產業，而它們具有非常高的發展潛能。”

不過，政府的倡議已先被簡陋的設施和官僚主義的陰影籠罩，令到那些有潛力的租戶怯步。

極關注國內城堡情況的阿爾瓦爾市（Alwar）行政官員艾蘇托斯．巴尼卡（Ashutosh Pednekar）不諱言，這些產物需要龐大的維修工程，也必須經過很多複雜的程序。

他說：“很多的工程還是需要政府去推動才能達成，單憑私人投資者是無法做到的。”

其中一個發展得不錯的例子是尼穆拉納（Neemrana）連鎖文物酒店，它在全國擁有超過20個產業，並計劃接手距離齋浦爾130英里（200公里）的19世紀提再拉城堡（Tijara Fort）。

尼穆拉納集團的聯席主席阿曼納特（Aman Nath）說：“我們很感激政府的這項政策，也成功獲得提再拉城堡的租契，並開始我們的工作。”

然而，儘管已在2005年簽下長達60年的租借契約，此集團還是耗了幾年時間才獲得最終擁有權。

原有的合同註明政府將負責供應基本的設施，如道路、電源及水源。但納特說：“最後卻由我們自己承擔。”

他補充：“我們繳付電費及設置電纜。此外，我們還要購買土地、鑽取水源、裝置水管及修建道路。”

“我們要做所有的工作，但是政府卻在背著說：為什麼沒有按時完成？”

不過，旅遊局的烏莎．夏爾瑪堅稱，政府一直都積極參與整個租契計劃。

她對記者表示：“我不覺得還有什麼問題，我們已盡我們最大的能力去幫忙。”

於此同時，許多已被列為可租借的文物產業依然被忽略廢置著。

阿爾瓦爾市行政官員艾蘇托斯．巴尼卡說：“有些城堡就這樣消失了，因為很多市民會擅自開挖城堡的石磚來蓋自己的房子。最後留下的，只有城堡的名字而已。”（原文：法新社）

英文版：Rent-a-fort in India\'s Rajasthan